Airbnb-medvært i København
Få lokal hjælp til annoncen, priserne, gæsterne og boligen med klare roller og én aftale om ansvaret.
Nordic HostsHvad er en Airbnb-medvært?
En Airbnb-medvært er en person eller virksomhed, som hjælper ejeren med dele af værtsrollen. Det kan være alt fra beskeder og kalender til priser, klargøring og lokal hjælp. Hos Nordic Hosts bliver opgaver, adgang og godkendelser skrevet tydeligt ind i aftalen, så du ved, hvem der gør hvad.
Medvært eller fuld administration?
Airbnb bruger medvært som en bred rolle. Den kan dække én enkelt opgave eller næsten hele driften. Nordic Hosts gør forskellen konkret ved at samle de valgte opgaver, den lokale drift og ejeroverblikket i én løsning.
| Område | En afgrænset medværtsrolle | Nordic Hosts |
|---|---|---|
| Rolle | Kan være afgrænset til enkelte opgaver | Samlet skriftlig aftale om driften |
| Lokal drift | Afhænger af den enkelte medværts rolle | Adgang, klargøring og boligtilsyn kan koordineres |
| Økonomi og status | Fremgår ikke nødvendigvis samlet | Ejerportalen samler bookinger, økonomi og boligstatus |
| Kontakt | Aftales med den enkelte person | Direkte kontakt til Tobias eller Jonas |
Hvilke opgaver kan vi varetage?
Du kan få hjælp til hele forløbet eller til de dele, der er aftalt. Åbn et område for at se opgaverne.
01Strategi og præsentationFra valg af model til annonceopslag, professionelle billeder og en pris, der følger markedet.
- Udføres og koordineres
Annonceopslag og præsentation
Annonce, boligoplysninger og præsentation oprettes og optimeres efter den aftalte model.
- Koordineres
Professionelle billeder
Professionel boligfotografering koordineres, når det er relevant for boligen.
- Udføres
Dynamisk prissætning
Priser justeres efter periode, sæson, efterspørgsel, events og bookingvindue.
02Kalender og bookingerLedige datoer, forespørgsler, bookinger og gæstevurdering holdes samlet.
- Udføres
Kalender og tilgængelighed
Tilgængelighed og aftalte ejerdatoer holdes samlet og opdateret.
- Udføres
Bookinger
Forespørgsler og bookinger håndteres inden for den valgte udlejningsform.
03GæsterejsenGæstekommunikation, check-in, check-out, adgang og nøgler koordineres.
- Udføres
Gæstekommunikation
Gæster får information før ankomst og hjælp under og efter opholdet.
- Udføres og koordineres
Check-in, check-out og adgang
Ankomst, afrejse, adgang og nøgler koordineres efter boligens løsning.
04Boligen mellem opholdRengøring, linned, klargøring, boligtilsyn, problemer og vedligehold følges op.
- Koordineres
Rengøring, linned og klargøring
Rengøring, linned og klargøring koordineres mellem ophold.
- Udføres og koordineres
Boligtilsyn
Boligens stand kontrolleres visuelt, og relevant status registreres.
- Udføres og koordineres
Skader og problemer
Problemer håndteres, og skader eller mangler dokumenteres og deles med ejeren.
05Økonomi og ejeroverblikRapportering, afregning, dokumenter, opgaver og boligstatus samles for ejeren.
- Udføres
Rapportering og afregning
Bookinger, omsætning, relevante udgifter, honorar og nettoafregning samles i et forståeligt overblik.
- Udføres
Ejerportal
Kalender, økonomi, boligstatus, opgaver og dokumenter samles ét sted.
Sådan aftaler vi adgang og ansvar
En god medværtsløsning begynder med klare rammer. Derfor aftaler vi både de praktiske opgaver og hvilke beslutninger, du vil godkende.
-
01
Opgaverne afgrænses
Vi gennemgår hvilke dele af annonce, priser, gæstekontakt og lokal drift du vil have hjælp til.
-
02
Adgang og roller aftales
Det bliver tydeligt, hvem der kan se og ændre annoncen, håndtere bookinger og træffe de enkelte beslutninger.
-
03
Boligen og kalenderen klargøres
Ejerdatoer, husregler, adgang, billeder, pris og klargøring sættes op efter den aftalte løsning.
-
04
Driften følges samlet
Bookinger, gæstekontakt, boligstatus og økonomi følges inden for den ramme, du har godkendt.
Pris og ejeroverblik
Den beskrevne udlejningsadministration koster 17 % inkl. moms af bookingomsætningen. Airbnb-gebyr og andre udgifter står separat. Ejerportalen samler bookinger, økonomi, boligstatus og opgaver, så du kan følge med.
Spørgsmål om Airbnb-medvært
En Airbnb-medvært hjælper ejeren med aftalte dele af værtsrollen, for eksempel annonce, priser, kalender, gæstekommunikation, adgang, klargøring eller boligtilsyn.
En medværtsrolle kan være afgrænset til enkelte opgaver. Ved fuld administration samles den aftalte drift, lokale koordinering og ejeroverblik i én skriftlig løsning.
Den beskrevne udlejningsadministration koster 17 % inkl. moms af bookingomsætningen. Airbnb-gebyr og eventuelle separate udgifter til blandt andet rengøring, linned og fotografering vises særskilt.
Ja. Adgang, roller, ejerdatoer og hvilke beslutninger der kræver din godkendelse, aftales skriftligt før opstart.
Ja. Nordic Hosts arbejder med boliger i København, Frederiksberg og Storkøbenhavn. Den konkrete adresse og opgave vurderes før en aftale.
Hvilken medværtsløsning passer til din bolig?
Få et udlejningsestimat og et tydeligt oplæg til opgaver, adgang, ansvar og pris.