Guiden er generel information og er ikke juridisk eller skattemæssig rådgivning. Regler og satser kan ændre sig, og din bolig, ejerform, aftale og forening kan give et andet resultat. Kontrollér altid de aktuelle officielle kilder og søg individuel rådgivning ved behov.
Airbnb har to gebyrmodeller
Ved split-fee fordeles servicegebyret mellem vært og gæst. Airbnb oplyser, at de fleste værter betaler 3 %, mens gæstens gebyr typisk ligger mellem 14,1 % og 16,5 % af bookingens subtotal. Det betyder, at gæstens samlede pris er højere end den pris, værten har sat.
Single-fee trækkes fra værtens udbetaling
Ved single-fee trækkes hele servicegebyret fra værtens udbetaling. Airbnb oplyser, at de fleste værter i denne model betaler 15,5 %, mens øvrige værter typisk betaler 14-16 %. Modellen er obligatorisk for visse værter, blandt andet mange som bruger property management-software.
Et regneeksempel med single-fee
Hvis bookingomsætningen er 10.000 kr. og Airbnb-gebyret er 15,5 %, er platformens gebyr 1.550 kr. Det efterlader 8.450 kr. efter det viste Airbnb-gebyr. Nordic Hosts’ honorar er en separat udgift på 17 % inkl. moms af bookingomsætningen, svarende til 1.700 kr. i eksemplet. Det giver 6.750 kr. til ejeren før rengøring, linned, skat og eventuelle øvrige udgifter.
Platformgebyr og administrationshonorar er ikke det samme
Airbnb-gebyret betaler for brugen af platformen og dens betalings-, markedsførings- og supportfunktioner. Nordic Hosts’ honorar dækker den aftalte administration og drift. Derfor skal begge linjer stå hver for sig i et priseksempel.
Kontrollér altid den konkrete booking
- Se hvilken gebyrmodel der står på din Airbnb-konto.
- Kontrollér servicegebyret på den enkelte reservation eller udbetaling.
- Sammenlign på samme beregningsgrundlag, når du vurderer tilbud.
- Hold platformgebyr, administrationshonorar, rengøring og skat adskilt.
- Regn med at platformens vilkår og procentsatser kan ændre sig.