Ledige uger og weekender
Til dig, der vil aktivere kortere perioder uden selv at håndtere hver booking.
Airbnb- og korttidsudlejning i København
Få hjælp til pris, kalender, gæster, klargøring og boligtilsyn, mens du følger bookinger, økonomi og boligstatus i ejerportalen.
Er korttidsudlejning den rigtige løsning for din bolig?
Korttidsudlejning kan passe godt, når boligen står tom i afgrænsede perioder, men boligtype, datoer, foreningsregler og praktisk drift skal hænge sammen. Vi begynder med boligen og perioden før vi anbefaler en model.
Boligen kræver lokal drift
Relevant når gæster, adgang, klargøring og boligstatus skal hænge sammen.
Du vil bevare kontrollen
Ejerdatoer, godkendelser og rapportering aftales, før driften begynder.
Klargjort til næste ophold
En god gæsteoplevelse begynder, før døren åbnes. Vi samler adgang, rengøring, linned og det afsluttende boligcheck i ét forløb.
- Aftalt standard for rengøring og linned
- Kontrol af adgang og de vigtigste detaljer
- Registreret status før ankomst
Klar til næste ankomst
Gæsten møder en klar bolig. Du behøver ikke stå for skiftet.
Sådan hjælper vi
Åbn kun det område, du vil se nærmere på.
01Strategi og præsentationFra valg af model til annonceopslag, professionelle billeder og en pris, der følger markedet.
- Rådgivning
Strategi og vurdering
Vi vurderer bolig, periode, efterspørgsel og den udlejningsform, der passer bedst.
- Udføres og koordineres
Annonceopslag og præsentation
Annonce, boligoplysninger og præsentation oprettes og optimeres efter den aftalte model.
- Koordineres
Professionelle billeder
Professionel boligfotografering koordineres, når det er relevant for boligen.
- Udføres
Dynamisk prissætning
Priser justeres efter periode, sæson, efterspørgsel, events og bookingvindue.
02Kalender og bookingerLedige datoer, forespørgsler, bookinger og gæstevurdering holdes samlet.
- Udføres
Kalender og tilgængelighed
Tilgængelighed og aftalte ejerdatoer holdes samlet og opdateret.
- Udføres
Bookinger
Forespørgsler og bookinger håndteres inden for den valgte udlejningsform.
03GæsterejsenGæstekommunikation, check-in, check-out, adgang og nøgler koordineres.
- Udføres
Gæstekommunikation
Gæster får information før ankomst og hjælp under og efter opholdet.
- Udføres og koordineres
Check-in, check-out og adgang
Ankomst, afrejse, adgang og nøgler koordineres efter boligens løsning.
04Boligen mellem opholdRengøring, linned, klargøring, boligtilsyn, problemer og vedligehold følges op.
- Koordineres
Rengøring, linned og klargøring
Rengøring, linned og klargøring koordineres mellem ophold.
- Udføres og koordineres
Boligtilsyn
Boligens stand kontrolleres visuelt, og relevant status registreres.
05Økonomi og ejeroverblikRapportering, afregning, dokumenter, opgaver og boligstatus samles for ejeren.
- Udføres
Rapportering og afregning
Bookinger, omsætning, relevante udgifter, honorar og nettoafregning samles i et forståeligt overblik.
- Udføres
Ejerportal
Kalender, økonomi, boligstatus, opgaver og dokumenter samles ét sted.
Sådan kommer din bolig i gang
En konkret proces er det bedste grundlag for tryg drift og klare forventninger.
Bolig og periode
Vi gennemgår boligen, de mulige datoer og de forhold, du som ejer bør kontrollere før udlejning.
Indtjeningsestimat og plan
Du får et udlejningsestimat og en anbefaling til korttidsudlejning, mellemlang udlejning eller boligservice.
Klargøring og opsætning
Annonce, pris, kalender, adgang, klargøring og praktiske procedurer planlægges før første booking.
Drift og ejeroverblik
Vi håndterer de aftalte opgaver, mens du følger bookinger, økonomi og boligstatus i ejerportalen.
Før du vælger korttidsudlejning
Fleksibiliteten er størst, når boligen har tydelige ledige datoer, er klar til gæster og må udlejes. Vi gennemgår perioden og de praktiske krav, før der åbnes for bookinger.
- Afklar regler, vedtægter, husorden og forsikring
- Aftal ejerdatoer, adgang og hvilke beslutninger du vil godkende
- Gennemgå klargøring, private ejendele og boligens gæstekapacitet
- Få et indtjeningsestimat, der tager højde for sæson og dine faktiske datoer
17 % inkl. moms af bookingomsætningen
Du får et tydeligt overblik over honoraret og den forventede ejerøkonomi i dit udlejningsestimat. Rengøring, linned, fotografering og andre relevante eksterne ydelser vises separat.
Ejerportal og aftalte godkendelser
Du bevarer overblik over ledige datoer, bookinger, boligstatus og økonomi. Hvad der kræver din godkendelse, fastlægges i aftalen.
Spørgsmål om korttidsudlejning
Denne side hjælper dig med at vurdere, om korttidsudlejning passer til din bolig og dine datoer. Siden om Airbnb-administration viser hele den praktiske drift trin for trin.
Ejerdatoer og adgang til kalenderen aftales, før udlejningen begynder. På den måde ved begge parter, hvornår boligen må udlejes.
Du bør kontrollere offentlige regler, vedtægter, husorden, forsikring og eventuelle vilkår fra udlejer. Nordic Hosts hjælper med overblikket, men den konkrete tilladelse afhænger af din bolig.
Administrationshonoraret er 17 % inkl. moms af bookingomsætningen. Relevante eksterne ydelser som rengøring, linned og fotografering vises separat.
Få vurderet bolig og periode
Vi ser på boligen, reglerne og alt det praktiske.